Vente maison 474 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Herblain (44800)

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4 086 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

76 avis

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Description

Au calme de sa petite rue tranquille, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne. Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour traversant avec cheminée, d'une belle cuisine que vous pourrez ouvrir si vous le souhaitez. Ces pièces de vie donnent sur le jardin clos et arboré. A l'étage se trouvent 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Pour encore plus de confort vous trouverez également un garage et une buanderie. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 5643 - Réf Superimmo : ANVXZPAX4

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 4 086 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 665 € / an

Maximum : 2 253 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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NESTENN NANTES ROND POINT DE VANNES

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