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Vente maison 249 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)

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  • 2 147 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
Horizon Immobilier

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Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Sur la commune de Saint Didier Sur Chalaronne,
Ancien corps de ferme partiellement restauré 116 m2 plus 50 m2 de grenier aménageables. Issu d'une division parcellaire. Secteur calme et proche du centre bourg moins d'un 1 km.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée fermée, un séjour de 30 m2, un cellier, des toilettes, salle d'eau d'env. 4 m2.
A l'étage une grande chambre avec dressing d'env.23 m2, un séjour ou chambre de 23 m2.
Un grenier aménageables, possibilité de créer des chambres supplémentaires avec 4 ouvertures existantes d'env. 50 m2.
Vous disposerez également de dépendances, un atelier 30 m2, des cochonnier.
Ainsi qu'un terrain 1 211 m2.
Parmi les prestations / éléments techniques :
vmc simple flux
chauffage bois et électrique
toiture cochonnier refaite 1 an
assainissement individuel non conforme
menuiseries bois simple vitrage
Puit
Commodités, écoles, collègue, lycée à proximité
Plus de photos visibles directement sur notre site internet !
****************************************************
Contact : Louanne CARRY
06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Publiée le 21/06/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 610-HORIZON - Réf Superimmo : ANVXYV6PA
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 211 m²Orientation : Est / Ouest
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1850Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
495 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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