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iad FRANCE - Philippe GONZALEZ
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Philippe GONZALEZ 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 96 m²

323 000 € 3 365 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 409 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : SAINT DENIS EN VAL, venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de vie exceptionnel située dans un quartier paisible de Saint-Denis en Val. Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant une entrée, un séjour / salon lumineux avec cheminée et insert, une cuisine séparée équipée et aménagée avec espace repas. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain aménagée, un wc séparé avec lave mains. Le sous-sol abrite un double garage, une grande buanderie, un coin atelier ainsi qu'une chaufferie et une pièce d'appoint isolée et chauffée. Idéal pour répondre à tous vos besoins en termes de rangement et de fonctionnalité. Cette maison est nichée sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 1400 m2 environ, offrant intimité et espace pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne tardez pas à venir découvrir cette perle rare qui allie confort, charme et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 307 et GES D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 19 04 47 89
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Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean De Braye
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Jean De Braye 05/07/2023 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 177 m²

498 000 € 2 814 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 828 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Maison en second rang avec 1828 m2 de TERRAIN Le bien est composé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur le salon/ cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage un grand palier desservant trois chambres, une salle de jeu, une salle d'eau et d'un wc séparé. Fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, chaudière à granulés, tout à l'égout refait en 2020. Un sous sol complet avec deux entrées de garages Une terrasse avec cuisine d'été à l'ombre sans aucun vis à vis permet de belles soirées en extérieur. A proximité des bords de Loire et une dizaine de minutes du centre ville d' Orléans. John Averlant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Orléans.

02 38 57 30 35
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IMMO RESEAU - RODRIGUEZ
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par IMMO RESEAU - RODRIGUEZ 20/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 115,09 m²

298 400 € 2 593 €/m²
Maison • 115,09 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

SAINT DENIS EN VAL (45560)

SAINT DENIS EN VAL PROCHE DU BOURG ET DE TOUTES COMMODITES, maison mitoyenne de 115 m2 Carrez et 143 m2 au sol sur 3 niveaux en très bel état, les propriétaires ont réalisés d'énormes travaux avec beaucoup de goût depuis l'achat, notamment pour l'isolation thermique et phonique. Au rez de chaussé vous trouverez une jolie entrée, une agréable cuisine aménagée et équipée. Elle est partiellement ouverte sur la salle à manger. Le salon et le séjour de 31 m2 orientés Ouest sont très lumineux avec accès à la terrasse et au jardinet. Un poêle à pellets assure le chauffage des 3 niveaux et cela d'une manière très économique. Au 1er vos enfants pourront choisir leur chambre parmis les 3 existantes, à côté de la salle de bains et du dressing/ buanderie.. Au second étage vous serez très agréablement surpris par cette magnifique suite parentale de 23.70 m2 Loi Carrez et d'environ 42 m2 au sol. Elle est très lumineuse avec son plafond cathédrale, une grande douche type italienne, wc, lavabo, grande bibliothèque. Cette maison a beaucoup de charme, et est très agréable à vivre aussi bien pour les parents que les enfants. Vous disposerez d'une place de parking devant la maison et d'un garage box très proche. Sur l'arrière de la maison vous avez également un jardinet avec une jolie terrasse . Cette maison fait partie d'une copropriété de 50 lots. Charges environ 40 euros mois. Cette maison fait partie d'une Copropriété de 50 Lots. Le jardinet à une surface d'environ 70 m2. Les diagnostics ont été réalisés le 18 Mars 2024. Le DPE est à 157 kWh/m2/an Soit Lettre C pour/mé/an l'énergie primaire. et 4 kg CO2 /m2/an Soit Lettre A pour les gaz à effet de serre. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 840 et 1190 € par an. A visiter au plus tôt. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel RODRIGUEZ 06 03 22 29 89 Honoraires : 3,97 % TTC inclus charge acquéreur (287 000 € hors honoraires) Prix de vente 298 400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 490 249 455 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

06 03 22 29 89
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06 03 22 29 89
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Orléans Sud Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Orléans Sud Immobilier 01/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Maison, 222 m²

624 000 € 2 811 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 807 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Sur la commune de Saint Denis en val à 10 minutes d'Orléans centre , nous vous proposons cette très joli maison aux prestations de qualité . Le rez de chaussée est distribué par une une vaste entrée donnant accès à un séjour de de 53 m2 très lumineux avec cheminée , une cuisine équipée de bonne facture et une suite parentale avec salle de bains haut de gamme comprenant douche à l'italienne , et spas , wc et buanderie. L'étage est lui composé de 4 grandes chambres avec placards , salle d'eau récente, dressing , wc , ainsi qu'une grande pièce avec accès indépendant pour y installer une salle de sport , de jeux , un bureau voir un studio selon vos besoins. Le jardin de 800 m2 sera tondu par le robot il est sans vis à vis ,calme avec une grande terrasse exposée sud , vous bénéficierez de 2 garages pour vos véhicules . La maison est située à trois minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 8 km. Le bourg et tous ses commerces sont à à proximité. Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement estimées à 142 kWh/m²/an et 20 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 820 € et 2 530 € en 2021. Son prix de vente est de 624 000 €. Le prix net est de 600 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence pour une visite Référence agence : 1527

02 38 51 81 81
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02 38 51 81 81
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Maupouet immobilier
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Maupouet immobilier 23/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 193 m²

675 000 € 3 497 €/m²
Maison • 193 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 996 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

SAINT DENIS EN VAL Superbe maison contemporaine de 2020, au coeur d'un magnifique jardin parfaitement entretenu avec piscine chauffée. Idéalement exposée, elle baigne de lumière grâce à ses nombreux ouvrants et baies vitrées et sa distribution est très tendance avec hall d'entrée, spacieuse cuisine ouverte sur séjour et salon donnant sur la terrasse et la piscine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, une autre chambre ou bureau, salle de sport, grande buanderie très pratique. A l'étage, cette maison dispose de trois autres chambres, salle de bains avec douche, WC. Garage et stationnements extérieurs D'autres atouts: pompe à chaleur, climatisation des chambres, arrosage automatique par forage, robot tondeuse. Elle est prête Nous vous attendons

06 08 62 77 45
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06 08 62 77 45
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One Shot Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par One Shot Immobilier 24/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 275 m²

783 000 € 2 847 €/m²
Maison • 275 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 637 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Saint Denis en Val, Maison T6 de 228 m² et une annexe de 47 m², sur une parcelle de 1637m². Maison moderne entièrement revue en 2014 par un architecte. Des prestations de qualité et des espaces de vie entièrement ouverts permettant une luminosité naturelle et une vue sur l'ensemble des extérieurs dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, grande entrée avec rangements donnant sur un espace de vie de 70 m², salon séjour ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement agencée, une suite parentale avec placard sur mesure et sa salle d'eau et WC séparé. À l'étage 4 grandes chambres allant de 16 m² à 24 m², toutes avec rangement sur mesure, salle d'eau et WC séparés. Extérieurs arborés sans vis à vis et pensé par un paysagiste, une terrasse orientée sud avec jacuzzi. En termes de confort, cellier, garage à vélos, abris de jardin, appentis pour stationner les véhicules et un terrain piscinable. Une décoration tendance et très soignée. Ref 3244A Les Honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D : réalisé le 01/11/2023 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2000€ et 2780€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

02 38 83 12 69
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