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Vente maison 440 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyprien (66750)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 3 793 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE MAISON QUATRE FACES DE 116M² SUR TERRAIN DE 601M² A SAINT CYPRIEN - COTE VILLAGE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES DES ECOLES ET DES PLAGES - FORAGE - CAVE - GARAGE EN SOUS SOL - AUCUN VIS A VIS.
Cette maison, située sur un secteur calme et recherché, en impasse, vous laisse gravir cinq marches et elle vous offre son plain-pied bien agencé.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre qui s'ouvre sur ses balcons, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Vous apprécierez son sous-sol au volume exceptionnel de 90m² permettant le stationnement et le stockage. Ainsi que sa cave de 40m².
De très bonne construction, les menuiseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques sont équipées de moustiquaires. Sont présents le ballon thermodynamique, la climatisation réversible gainable, une cheminée, ainsi qu'un forage alimentant le jardin.
Vous apprécierez ses extérieurs arborés à l'abri des regards, pour d'agréables moments de farniente sur la terrasse en bois, en famille ou entre amis.
A la recherche de volumes et de tranquilité, cette maison sera parfaite pour votre résidence principale, et idéale pour votre résidence secondaire.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 312526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 102 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1046.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 312526 - Réf Superimmo : ANVXZYCSC
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 3 793 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 3 chambres | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
774 € / an
Maximum :
1 046 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2024.
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