Vente maison 342 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

En exclusivité – Maison familiale 3 chambres à Saint-Christol-lez-Alès
Découvrez cette charmante maison de plein pied à Saint-Christol-lez-Alès, à seulement 15 minutes d'Alès, offrant un cadre de vie idéal grâce à la proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et commodités du quotidien.
Vous serez séduit par sa pièce à vivre avec cuisine de 75 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
La maison se compose également de :
• 3 chambres confortables,
• Une salle de bain mixte moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne,
• WC séparés,
• Un garage attenant, intégrant un espace atelier parfait pour le bricolage ou le stockage,
• Une mezzanine aménagée en buanderie au-dessus du garage, optimisant l'espace de manière intelligente.
À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie comprenant :
• Une terrasse aménagée,
• Une piscine hors sol semi-enterrée, idéale pour les beaux jours du sud,
• Plusieurs places de stationnement, pratiques pour recevoir.
Une maison fonctionnelle, bien pensée et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité sans renoncer aux services de proximité.
A visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 15 63 78 86
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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