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Vente maison 239 000 €
116,34 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Aubin-des-Bois (28300)
116,34 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Aubin-des-Bois (28300)
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- 2 054 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SUPERBE LONGÈRE RÉNOVÉE - SAINT AUBIN DES BOIS !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Alliant authenticité et confort, c'est un coup de coeur assuré Située à 10 minutes de Chartres et à quelques kilomètres de nombreux services, vous bénéficierez d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir cette propriété lumineuse accompagnée de ses magnifiques poutres apparentes.
Découvrez au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée,
- Un grand séjour chaleureux avec poêle à bois et accès à la terrasse,
- Une cuisine équipée et améagée avec cellier attenant,
- Un wc indépendant,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Grande chambre avec dressing.
Au premier étage, le palier dessert :
- Deux chambres,
- Un bureau
- Un wc indépendant
Espace extérieur :
- Un grand jardin avec terrasse et marre (à remplir)
- Un espace de stationnement,
- Un garage avec porte motorisée et portail motorisé,
- Jardin clos et sans vis à vis
Côté confort :
- Maison vivable de plain pied,
- Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois,
- Ouvertures en PVC double vitrage,
L'emplacement :
Située dans un environnement paisible, cette belle longère est également à proximité de Chartres ou de Courville sur Eure ce qui offre une grande facilité d'accès à tout types de services.
De plus vous retrouverez les bus scolaires au sein du village ainsi qu'une gare à trois km de la maison (ligen Paris - Le Mans).
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2016.00 € et 2728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 758-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXZPFWB
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 054 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116,34 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 184 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 3 parkings | 1 terrasse |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 016 € / an
Maximum :
2 728 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
06 21 17 50 89
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