Vente maison 183 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

iad France - Julien Chuin vous propose: Maison 4 chambres + bureau – 116 m² – Roubaix
Prix : 183 000 €
Découvrez cette charmante maison située à Roubaix, offrant 116 m² habitables et ne nécessitant aucun travaux. Idéale pour une famille, elle combine confort, espace et prestations de qualité.
Caractéristiques :
4 chambres spacieuses
Un bureau, idéal pour le télétravail
Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Salle de bain complète avec baignoire et douche
WC séparé
Cour extérieure
Très bonne cave entièrement carrelée
Très bon DPE : C
Côté technique : rien à signaler, maison saine et bien entretenue
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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JULIEN CHUIN - IAD

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