Vente maison 219 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roncq (59223)

POUR LES ADEPTES DU TOUT A PIED !!!
Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison en centre ville offrant au rdc, hall d'entrée séparé, séjour avec coin salon et coin repas de 28m2 et sa cuisine moderne ouverte puis un couloir vous amène à la SDB, les wc séparés et l'accès jardin orienté ouest.
Au premier étage, un palier dessert 2 chambres lumineuse et le 2e étage présente une magnifique chambre parentale entièrement rénovée de 19m2 avec son coin bureau idéal pour le télétravail.
Côté technique, menuiseries pvc DV, chaudière gaz, radiateur électrique pour les chambres, toiture quasi neuve, TAE, fibre, adoucisseur.
A l'extérieur, une terrasse couverte et son jardin de 80m2 idéal pour les BBQ l'été.
Pas de garage mais stationnement facile devant la maison.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'infos ou demande de visite "Idéal jeune couple" Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 598034 )

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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MAXIME DESCAMPS - OPTIMHOME

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