Vente maison 165 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Redessan (30129)

Sous offre au prix
*En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier
Maison de village 116 m² avec terrasse et grand garage – Redessan
Vous rêvez de vivre dans un village paisible et dynamique, entre Nîmes et Beaucaire ?
Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située au cœur de Redessan, une commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, sa gare, et sa proximité avec les grands axes (autoroute A9, gare TGV à moins de 15 min).
D'une superficie habitable d'environ 116 m², cette maison propose une configuration idéale pour une famille ou un investissement locatif :
3 grandes chambres lumineuses, dont une avec accès à une superbe terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée sur les toits du village.
Une belle salle de bain.
Une pièce de vie confortable, double vitrage pour un confort thermique été comme hiver.
Et surtout : un immense garage de plus de 66 m² ! Parfait pour les bricoleurs, les collectionneurs, ou pour y aménager un atelier
Cette maison est un bon produit à petit prix, qui ne demande qu'à être rénovée à votre goût.
L'essentiel est là : volumes, emplacement, confort... Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un vrai cocon ou un investissement rentable.
À retenir :
Maison habitable immédiatement
Rénovation intérieure à prévoir selon vos envies
Gros potentiel
Village vivant, école, commerces, marché, gare SNCF
Accès rapide à Nîmes, Avignon, Montpellier
Redessan, c'est l'équilibre parfait entre campagne et ville, entre tradition et modernité. Une commune à taille humaine où il fait bon vivre.
À visiter sans tarder ! Opportunité à ne pas laisser passer pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Floran COMBE votre conseiller LGM immobilier au O614937242
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Combe Floran, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527)
Référence agence : 12687

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 422 € / m²
Taxe foncière : 846 €

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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FLORAN COMBE - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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