Vente maison 299 990 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Quilly (44750)

iad France - Félix Bonno vous propose: QUILLY - PLAIN PIED - À 600 M DES ÉCOLES
Venez découvrir cette maison construite en 2012 exposée sud-est, entièrement de plain-pied sur un terrain de 1300 m2 environ. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol, pompe à chaleur et panneau solaire pour le ballon d'eau. Combles aménageables sur une partie de la maison, l'isolation est déjà faite, et le plancher OSB permet de se servir de cet espace pour stocker.
L'entrée se fait dans la pièce de vie avec un salon/séjour et cuisine ouverte de 54 m2 environ. 2 chambres de 11,25 m2 puis 2 autres chambres de 9,3 m2. Une grande salle de bain avec double vasques, baignoire et douche, un WC séparé avec lave-main. Un cellier très pratique vient compléter le bien. La grande terrasse en bois et la piscine hors-sol seront des atouts pour profiter pleinement en famille.
Les fondations d'un garage de 60 m2 sont existantes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 990 €

Prix au m² : 2 586 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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FÉLIX BONNO - IAD

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