Vente maison 198 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Puyréaux (16230)

iad France - Salem Sahed vous propose: Pavillon neuf de plain-pied à Puyréaux (Mansle)
Erigée sur un terrain de 2800m² en 2024, ce pavillon de 116 m² dessert une pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie/cellier de 6m² est attenante à la cuisine.
L'espace nuit vous propose 3 chambres de 14m², 10.7 m² et 10.2 m². Elles partagent une salle d'eau en travertin de 8 m². Le WC est indépendant.
En plus d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, le chauffage de la maison est complété par des radiateurs à inertie.
L'assainissement est collectif.
Taxe foncière de 985 €.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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SALEM SAHED - IAD

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