Vente maison 246 750 €

116 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Pont-l'Abbé (29120)

Située dans le très apprécié quartier de Lambour, à Pont-l'Abbé, cette maison de 116 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Calme, luminosité et cadre privilégié à seulement quelques minutes de la rivière et des commerces, des écoles et des commodités. Au RDC, un grand hall dessert d'un coté : la grande pièce de vie ouverte sur une salle à manger et la cuisine et de l'autre une salle d'eau, un WC séparé. Une véranda complète ce niveau et donne accès à un jardin clos, son abri de jardin et un abri pour le rangement du bois. A l'étage, la partie nuit se compose de 2 chambres de belle taille. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à réinventer à votre goût ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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