Vente maison 462 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ploeren (56880)

À Ploeren, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Vannes, venez découvrir cette charmante maison familiale de 118 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables dont une suite parentale en rez-de-chaussée et des volumes agréables à vivre au quotidien.
Édifiée sur un terrain clos d'environ 450 m², cette maison dispose également d'un jardin propice à la détente et aux moments en plein air. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Une belle opportunité à ne pas manquer.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 462 000 €	Prix au m² : 3 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 80 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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