Vente maison 95 000 €

116,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Petite-Rosselle (57540)

Maison mitoyenne de 116,5 m² à rénover à PETITE ROSSELLE
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité une maison mitoyenne à rénover d’une surface de 116,5 m², à proximité de la frontière allemande, édifiée sur un terrain de 89 m² à PETITE ROSSELLE.
Proche de toutes commodités, des axes routiers et des écoles, la maison a été construite avant 1948.
Le premier étage vous accueille par une entrée couloir desservant plusieurs espaces de vie.
Un séjour d'une surface de 27.99m² ouvert sur une cuisine mesurant 11.93m².
Vous disposerez également d'un toilette sur ce rez-de-chaussée.
Au premier étage se trouvent trois chambres dont deux chambres en enfilade. Elles mesurent entre 11m² et 12m² chacune.
Au deuxième et dernier étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires mansardées de 9,42m² et 11.60m² .
Afin de compléter cet étage, vous bénéficierez d'une salle d'eau dotée d'une douche.
De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol complet afin de pouvoir stocker et ranger ainsi que diverses dépendances sur l'arrière du bien.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et certaines en simple vitrage.
Chauffage gaz.
La taxe foncière s'élève à 590 €/ an.
Notre avis CIMM : Idéal premier achat Famille ! A rénover.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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CIMM IMMOBILIER FORBACH

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