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Vente maison 250 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Opoul-Périllos (66600)

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  • 2 155 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Au sein d'un environnement bercé de quiétude, à 20 mn de Perpignan et des plages du Barcarès, cette maison de village vous séduira par ses différents aspects.
Toute en Cayroux et en Pierres sur les façades, elle propose un joli volume habitable joliment aménagé.
En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, un wc indép, une grande cuisine semi indépendante avec son coin repas ainsi qu'une une belle pièce à vivre avec sa cheminée donnant sur une belle terrasse ombragée , une suite parentale avec sa salle d'eau privative. .À l'étage un espace bureau ou autre, deux grandes chambres avec placard, wc indépendant et salle d'eau. Cet étage profite aussi d' une jolie terrasse avec une superbe vue dégagée sur le village le château et les montagnes
Cette maison dispose d'une grande cave de 90 m2 . Emplacement sécurisé pour véhicules si besoin.
Toutes informations à l'agence. Votre contact Olivier au 06.82.41.03.98
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 27/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 10091-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXYWKFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 155 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Garage
Cave2 terrasses
Année de construction : 2010Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 182 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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