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20
Vente maison 513 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Neuilly-Plaisance (93360)
116 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Neuilly-Plaisance (93360)
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- 4 422 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marion Festa vous propose:
**MAISON DE VILLE ATYPIQUE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE**
Maison datant de 1900 offrant un joli potentiel à Neuilly-Plaisance. Située dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire.
Cette demeure de 116m² s'élève sur un terrain de 472m² comprenant un jardin arboré, idéal pour se détendre. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules dans la cour située à l'avant de la maison.
L'intérieur se compose de 5 pièces, dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon offrant un espace convivial, deux chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau, une autre salle d'eau et deux toilettes indépendantes.
La maison, orientée Est, est équipée du câble, de la fibre optique, du tout à l'égout, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage électrique individuel au sol. Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur permettent de consommer peu d'énergie.
À proximité, vous trouverez le parc des Coteaux d'Avron, l'église Saint-Henri, la piscine Robert Belvaux ainsi que le centre-ville.
Cette maison de ville à fort potentiel est une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie et laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager selon vos goûts.
N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer par son cachet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1739310 - Réf Superimmo : ANVXYARXH
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Prix de vente : 513 000 €  | Prix au m² : 4 422 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 472 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2022.
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