Vente maison 177 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nemours (77140)

iad France - Cindy Le Rasle (06 03 65 09 88) vous propose : Hyper centre de Nemours - Maison de ville de 116 m2 environ sur 3 niveaux.
Le Rez de jardin se compose d’une entrée, d’un bureau, d’une pièce avec wc, d’une chaufferie et d’un atelier.
Au premier étage, un palier distribue une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un dressing ainsi qu’une chambre avec son cabinet de toilette.
Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé complètent le bien.
Prestations : tout à l’égout, chauffage central.
Un extérieur vous permettra de profiter des beaux jours.
Les transports en commun, établissements scolaires, parcs et commerces sont accessibles à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Le Rasle EI (ID 46703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 177 000 €

Prix au m² : 1 526 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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CINDY LE RASLE - IAD

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