Vente maison 699 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nanterre (92000)

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6 026 €/m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Alexandre NAQUIN - eXp France

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Description

Idéalement située dans une rue calme et résidentielle, à proximité du Centre-Ville, commerces, écoles, à 10 minutes à pied du RER A Nanterre Ville, une maison édifiée sur une parcelle de 254 M2 d'une superficie de 116 M2 habitable, non mitoyenne, deux emplacements de stationnement. Au réez de chaussée : un séjour exposé sud-ouest sans vis-à-vis, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, toilettes, cuisine d'été avec une terrasse aménagée. Au premier étage : 4 chambres de 12 M2 et un bureau de 7.7 M2, une salle de douche et une salle de bain. Un beau jardin privatif fleuri avec cabanon et arbres fruitiers Ce bien offre beaucoup de possibilités de réagencement et d'améliorations. Pour plus d'information ou photos merci à vous de me contacter par téléphone ou email. 673,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959

Publiée le 03/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86401236 - Réf Superimmo : ANVXZT0BO

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 6 026 € / m²
Taxe foncière : 1 479 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 673 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : 3402 2020 000 045 086