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Vente maison 270 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montmeillant (08220)

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  • 2 328 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
ARDEN IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Montmeillant, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 3206 m². Avec une surface habitable de 116 m², cette maison dispose de 5 pièces, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour les moments conviviaux en famille. Le séjour spacieux de 33,50 m² vous permettra de profiter de moments de détente. La maison allie le charme de l'ancien avec des matériaux de qualité, notamment une construction en bois et brique, et des fenêtres mixtes en bois et PVC. Le chauffage est assuré par un système au gaz, et un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de deux WC. A l'extérieur, la propriété est en bon état général et dispose d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de deux places de parking supplémentaires. Un agrandissement réalisé en 2014 en ossature bois offre un espace supplémentaire de 45 m². Le bien possède également une piscine. Le bien est affiché au prix de 270 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C GES : C Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2025 - Réf. agence : 12703 - Réf Superimmo : ANVXYWOC4
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 328 € / m²
Taxe foncière : 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 206 m²Plain-pied
2 garages - 2 parkingsAnnée de construction : 1900
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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