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Vente maison 154 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montfleur (39320)

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  • 1 328 €/m²
  • Exclusivité
GUYON JANIN IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente cette maison de village avec hangar et terrain en face à Montfleur (39320). -------------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. --------------------------------------------------------------------- Située au coeur du village de Montfleur, cette maison atypique mitoyenne sur deux côtés offre un beau potentiel, avec un grand terrain non attenant (situé en face, à 10 mètres) de 340 m² entièrement clos, comprenant un hangar de 80 m² (aux 3/4 fermé), un portail et un portillon, ainsi que quelques arbres fruitiers. La maison se compose : - d'un séjour/salle à manger avec poêle à bois, - d'une cuisine indépendante avec accès sur la rue arrière, - d'une salle de bain (vasque, cumulus), WC séparé, - de quatre chambres, - d'un dégagement pouvant faire office de bureau, - d'un dressing, - et d'un grenier aménageable. A l'extérieur : une terrasse de 35 m², un portail privatif (à remplacer), et une place de stationnement devant la maison. Côté technique : - Menuiseries en double vitrage - Toiture en état moyen - Chauffage bois et électricité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Publiée le 23/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 273 - Réf Superimmo : ANVXZ4E6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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