Vente maison 229 000 €

116,48 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

MONTÉLIMAR - MAISON 6 PIÈCES
BAISSE DE PRIX !
MONTÉLIMAR OUEST, quartier calme à proximité des commodités, agréable maison des années 70 d'environ 115 m² habitables sur un terrain plat, clôturé et arboré de 595 m² avec puit.
Au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur un lumineux salon de 20 m² ouvert sur une salle à manger communiquant avec la cuisine indépendante aménagée.
À ce niveau vous trouverez également 2 chambres, une salle de douche et des WC séparés.
À l'étage, une 3ème chambre donne sur un espace distinct pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint au besoin.
Une terrasse exposée Sud-Ouest ainsi qu'un cabanon de jardin en bois de 14 m² complète ce bien.
Équipements : poêle à granules, pompe à chaleur air /air, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PCV double vitrage.
À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1120€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maryline HELLUIN - Agent commercial - EI - RSAC Romans 903323459 - RCS 40834475200196 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 966 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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