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Vente maison 162 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montapas (58110)

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  • 1 397 €/m²
SQUARE HABITAT

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Description

Nichée au coeur de la campagne nivernaise, à proximité de forêts et étangs, nous vous proposons cette maison de campagne pleine de charme. Commençons par le rez-de-chaussée, vous trouverez : cuisine, salon-séjour plein de cachet, suite parentale et une belle véranda tournée vers la nature. A l'étage, le palier dessert un coin bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, cette maison offre une superbe vue dégagée sur la plaine. A cela s'ajoute une parcelle supplémentaire parfaite pour y faire un potager / verger. Enfin, une cave de 30m² très pratique vient compléter le tout. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite pas de travaux, vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter de ce ce bel environnement. Vous êtes conquis ? Contactez-nous ! Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : CL-NEV-CL-CN-30746 - Réf Superimmo : ANVXZ3AZG
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 397 € / m²
Taxe foncière : 412 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 616 m²Année de construction : 1800
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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