Superimmo
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Vente maison 424 900 €
116,63 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mons-en-Baroeul (59370)

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  • 3 643 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
C'EST POUR TON BIEN

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Description

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose cette maison unique de 117m² habitables (175m2 utiles), datant des années 1900 et réalisée par l'architecte Gabriel Pagnerre.
Elle se situe sur la commune de Mons-en-Baroeul, dans une rue très prisée du Vieux Mons, à proximité des commerces de la ville et à 900m du métro 'Mairie de Mons'.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir deux voitures. L'entrée mène à une pièce de vie de plus de 30 m², dotée d'une cheminée et d'un parquet en chevron. Vous découvrirez ensuite une cuisine lumineuse grâce à sa verrière.
Ce niveau offre également un accès à l'extérieur, au wc, à une terrasse et au jardin arboré de plus de 200 m² exposés à l'Ouest.
À l'étage, un palier dessert deux chambres d'environ 13 m² chacune ainsi qu'une salle de bains équipée d'un second WC.
Au dernier étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires de plus de 13 m² chacune.
Cette maison de caractère nécessitera quelques travaux de rénovation (décoration, quelques fenêtres, cuisine et salle de bains à moderniser). Elle dispose toutefois d'une chaudière récente et d'une installation électrique aux normes.
Ce que nous aimons :
un secteur très recherché, proche de toutes les commodités,
un jardin arboré et idéalement exposé,
un grand garage,
le charme et le cachet de l'ancien préservés dans cette maison unique.
Informations financières :
Prix de vente honoraires inclus : 424 900 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution pour vos transactions immobilières.Bénéficiez d'un accompagnement complet, de A à Z, avec une commission à partir de 4 900 €
(soit en moyenne deux fois moins chère qu'une agence traditionnelle, pour les mêmes services !).
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail en précisant votre numéro de téléphone : nous vous recontacterons très rapidement.
Maxime, agent immobilier (CPI : 59062018000032044), reste à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation gratuite de votre bien.
Carte pro. 59062018000032044

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 622-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXZRG4H
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Caractérisques
Prix de vente : 424 900 €Prix au m² : 3 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,39% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116,63 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 288 m²Orientation : Est / Ouest
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 1924Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 383 € / an
Maximum : 3 223 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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