Vente maison 388 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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3 349 €/m²
1 Garage

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Description

MERIGNAC BEUTRE Maison de plain-pied de 116 m² sur une belle parcelle de 1034m². Elle se compose de la façon suivante : Partie jour, une entrée, un bureau, un W.C individuel, une cuisine indépendante et un grand salon / salle à manger exposé sud-est ouvert sur le jardin par trois portes-fenêtres. Côté nuit, quatre chambres et une salle de bains. La maison est entièrement à revoir pour exploiter son plein potentiel. Un double garage de 35m² vient compléter le bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Vous profiterez par ailleurs d'un jardin spacieux et verdoyant tout autour de la maison. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2016 - Réf Superimmo : ANVXYDDA1

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 3 349 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 034 m²	1 Garage
Année de construction : 1986	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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