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Vente maison 204 900 €
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Melun (77000)
116 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Melun (77000)
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- 1 766 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une maison de ville pas comme les autres – Melun
Plongez dans une histoire d'architecture et de lumière, là où chaque détail a été pensé pour surprendre et séduire.
Ici, à Melun, Mon Super Agent vous présente en exclusivité une maison de 116 m² sur deux niveaux dont un en souplex qui réinvente complètement le charme urbain.
Dès l'entrée, on comprend que cette maison a une âme.
Une cour intime vous accueille, parfaite pour un café du matin ou un apéro entre amis, à l'abri des regards.
Et au-dessus de vos têtes ? Un toit-terrasse de 45 m² prêt à devenir un oasis urbain baigné de soleil ( a créer, actuellement c'est uniquement un toit plat sans accès)
Fini les corvées de jardin le week-end : ici, tout est pensé pour profiter, pas entretenir.
À l'intérieur, la lumière circule librement.
Un espace de vie de 31 m², une cuisine indépendante de 9 m² (facilement intégrable au séjour pour plus de convivialité), et trois chambres entre 10 et 14 m².
Chaque recoin respire la sérénité et la modernité.
Et puis, il y a le niveau inférieur…
Un lieu à part, presque secret.
Là, vous pouvez créer une véritable suite parentale : grande salle de bain, dressing, coin détente, et même un espace technique moderne avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Un univers à part entière, intime et paisible.
Cette maison, c'est un coup de cœur architectural.
Un lieu où la modernité rencontre le charme, où l'audace se mêle au confort.
Un bien rare, exclusif, pensé pour ceux qui cherchent une maison différente.
Une opportunité unique à Melun, à découvrir sans attendre.
Contactez Mon Super Agent dès aujourd'hui et laissez-vous porter par la magie des lieux.
Estimez votre bien en 90 secondes sur
Rapide, précis et local. Comme un Super Agent.
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : JASMIN - Réf Superimmo : ANVXZUB3K
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| Prix de vente : 204 900 € | Prix au m² : 1 766 € / m² |
| Taxe foncière : 1 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 116 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine séparée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/01/2024.
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Siren : 951287234 - N° de carte professionnelle : 000000000000000
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