Vente maison 450 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Maule (78580)

iad France - Remy Guiton vous propose: Maule, au cOEur du centre historique, superbe maison de ville en pierre de 116 m² et 5 pièces.
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée à insert, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie avec WC et lavabo. L’ensemble ouvre directement sur une cour extérieure.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC.
Le second étage, sous combles, accueille une quatrième chambre et un grenier isolé pouvant servir d’espace de rangement ou être aménagé selon vos envies.
Une cave faisant office de chaufferie, équipée d’une chaudière à pellets récente complète ce bien.
Idéalement située, cette maison de charme se trouve à deux pas des commerces, écoles, collège et transports.
Un bien rare sur le secteur, coup de cOEur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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REMY GUITON - IAD

6 avis clients

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