Vente maison 128 300 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Longueville (47200)

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1 106 €/m²
3 Parkings
Chauffage au fuel

Tazerout Khaled - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située à 5 minutes de Marmande sur la commune de Longueville, maison de 116 m² habitables offrant de beaux volumes, un grenier aménageable de 63 m² environ au sol, et dépendances sur un terrain de 1950 m² environ (possibilité plus de surface). Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, trois chambres, une véranda isolée et chauffée, une arrière-cuisine pouvant se transformer en buanderie et un cellier. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé.
La propriété dispose d’un vaste garage de 75 m² environ avec un grenier de 52 m² environ au sol, d’un hangar de 76 m² environ, d’un poulailler extérieur et intérieur ainsi qu'une grande cave de 21 m² et un puits. La maison est raccordée au tout à l'égout (aux normes).
Des travaux sont à prévoir (toute fois le gros œuvre est en bon état) et la maison est habitable de suite. Idéale pour un premier achat car vous pourrez faire les travaux petit à petit ou pour un artisan cherchant de l’espace! Faire vite!
1 vente = 1 don à une association pour la cause animale Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 107838DHI1124 - Réf Superimmo : ANVXZWMB4

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Caractérisques

Prix de vente : 128 300 €	Prix au m² : 1 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 950 m²	Travaux à prevoir
3 Parkings	Cave
Année de construction : 1955	Chauffage au fuel
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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