Vente maison 154 000 €

116 m²

54 pièces 54 p

3 chambres 3 ch

Les Touches-de-Périgny (17160)

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1 328 €/m²
Exclusivité

Julie AUDOUIN - SAFTI

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Description

Située sur la commune des Touches-de-Périgny, cette maison de 116 m² habitables édifiée sur une parcelle de 415 m² cadastrés saura séduire par ses volumes et ses dépendances.
La propriété dispose d’environ 100 m² de dépendances, comprenant un grand auvent et une partie garage fermée, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un cellier, d’un salon convivial ainsi que d’une véranda lumineuse où se trouve un puits.
À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain privative, un WC indépendant ainsi que deux autres chambres.
Côté confort :
Chauffage assuré par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois
Assainissement individuel conforme
Taxe foncière : 720 €
Un portail manuel clôt l’accès à la propriété.
Cette maison allie authenticité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un bien avec dépendances dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 1536864 - Réf Superimmo : ANVXZJMUY

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 328 € / m²

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116 m² - 54 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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