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Vente maison 179 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lens (62300)

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  • 1 543 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
ANTOINE RAFART - BSK Immobilier

ANTOINE RAFART - BSK Immobilier

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Description

Antoine Rafart BSK Immobilier vous présente en nouveauté, au centre ville de Lens, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des commerces et des écoles, cette belle maison de ville de 116 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée; une entrée, un salon-séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée avec un accès direct vers la terrasse et le grand jardin. Au premier étage, auquel on accède par un bel escalier en bois, se situent deux chambres, l'une donnant sur le jardin et l'autre vers l'avant de la maison, et la salle de bains, avec baignoire et deux vasques. Au second, se trouve la troisième chambre, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Un grand jardin clos et une cave complètent ce bien. Un joli potentiel reste à développer pour cette belle maison de ville idéalement familiale, ou pour investisseur. À voir rapidement
Cette annonce référence 273658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 360 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/02/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 273658 - Réf Superimmo : ANVXXX7YU
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 543 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 3 chambres1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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