Vente maison 369 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Thor (84250)

LE THOR, à vendre en exclusivité, Charmante maison de 116 m2 avec piscine et garage.
L'Agence Germain vous propose en exclusivité une maison de 116 m² habitables, avec piscine et garage sur un terrain clos de 368 m², au sein d’une résidence sécurisée, à deux pas du centre-ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité et la clarté des espaces.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 49,50 m² accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Deux grands placards et des toilettes complètent intelligemment ce niveau.
À l’étage, l’agencement est tout aussi optimisé : deux belles chambres de 12 et 12,60 m², une salle d’eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une suite parentale confortable avec salle de bains, toilettes privatives et dressing.
Côté jardin, une piscine carrée au design original apporte une touche d’élégance et de fraîcheur. La terrasse attenante et les coins ombragés promettent des instants de détente en toute sérénité.
Une maison aussi soignée qu’agréable à vivre, sans travaux à prévoir — un véritable petit bijou à découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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GERMAIN IMMOBILIER

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