Vente maison 198 220 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72100)

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1 709 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Agence Lemaitre Morel

197 avis

02 49 54 02 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité Orpi nous vous présentons cette maison familiale de 116, 76m² située quartier de L' Épau au Mans.
Elle se compose Au sous-sol: Garage, cave, atelier, chambre, salle de bains, pièce débarras.
-Au rez-de-chaussée surélevé: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger-salon avec poële à bois, deux chambres, salle d'eau, WC.
-À l'étage sous combles: deux chambres, cabinet de toilette.
- Jardin
Chauffage central par pompe à chaleur, maison équipée de panneaux solaire.
A visiter sans tarder.
réf/:206152
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206152

Publiée le 06/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 47TL-GE2-674 - Réf Superimmo : ANVXZLZNA

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Caractérisques

Prix de vente : 198 220 €	Prix au m² : 1 709 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 220 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 187 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 351 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 4,1%

198 220 €

6 octobre 2025

206 700 €

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AGENCE LEMAITRE MOREL

Siren : 822502530

197 avis clients