Vente maison 204 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

Charmante maison briarde pleine de caractère ! Laissez-vous séduire par cette belle maison briarde qui allie charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. Vous profiterez d'un vaste salon de 32m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning en hiver. La salle à manger de 16.5m² avec un poêle à bois accueille famille et amis dans une ambiance conviviale et authentique. Cuisine aménagée. Placards et toilettes. A l'étage, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing buanderie. Toilettes. Au 2nd, deux chambres à rénover. Vous serez également conquis par sa superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou les passionnés d'histoire. A l'extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis vous offre calme, intimité et détente sur un terrain de 365m². Et pour votre confort, la propriété dispose d'un espace de stationnement pour deux véhicules. Une maison pleine de charme, ou il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 204 000 €

Prix au m² : 1 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CHÂTELET EN BRIE

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