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Description

Charmante maison briarde pleine de caractère ! Laissez-vous séduire par cette belle maison briarde qui allie charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. Vous profiterez d'un vaste salon de 32m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cocooning en hiver. La salle à manger de 16.5m² avec un poêle à bois accueille famille et amis dans une ambiance conviviale et authentique. Cuisine aménagée. Placards et toilettes. A l'étage, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing buanderie. Toilettes. Au 2nd, deux chambres à rénover. Vous serez également conquis par sa superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou les passionnés d'histoire. A l'extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis vous offre calme, intimité et détente sur un terrain de 365m². Et pour votre confort, la propriété dispose d'un espace de stationnement pour deux véhicules. Une maison pleine de charme, ou il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6316 - Réf Superimmo : ANVXZRRGC
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Caractérisques
Prix de vente : 204 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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Historique des prix
23 novembre 2025

Baisse de 4,7%

204 000 €
29 octobre 2025
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