Vente maison 368 400 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Bâtie-Rolland (26160)

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE !À seulement 10 minutes à l'est de Montélimar, à La Bâtie-Rolland, découvrez cette maison au style provençal d'environ 116 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 1 106 m² avec piscine.Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une belle pièce de vie d'environ 43 m², comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger et un coin salon chaleureux avec un poêle à bois, le tout donnant directement sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'un premier coin nuit composé de deux chambres.À l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé offre un bel espace de détente et de convivialité avec terrasses et une piscine à l'abri de tous les regards.Un garage, une cave et un espace de stationnement viennent compléter ce bien.Les atouts : portail électrique, forage, arrosage automatique, proximité des commodités. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette nouveauté ? Contactez-nous pour en discuter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_31854125)

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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LA BASTIDE IMMOBILIERE

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