Vente maison 121 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Izeste (64260)

Ledil Vallée d'Ossau vous présente en exclusivité cette jolie maison de village de 115 m², avec sa terrasse et son petit jardin.
Dans le charmant village d'Izeste, à deux pas d'Arudy, cette maison offre un cadre agréable et une belle vue sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une pièce de vie spacieuse d'environ 35 m², comprenant un salon et une salle à manger avec poêle à granulés. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur, complétée par un petit jardin de 25 m².
À l'étage, trois chambres d'environ 14 à 15 m² et une salle d'eau composent l'espace nuit. Un vaste grenier offre un beau potentiel de rangement ou d'aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies.
Une maison à découvrir sans tarder. Contactez moi vite pour plus de renseignements et organiser une visite.
Votre conseiller Ledil en Vallée d'Ossau, Pierre Sylvain Som.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PSS_8070
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.22% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 115 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 121 000 €

Prix au m² : 1 043 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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PIERRE SOM - LEDIL IMMOBILIER

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