Vente maison 169 000 €

116 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hambye (50450)

Delamarche immobilier vous propose en exclusivité cette maison de campagne situé sur la commune de Hambye sur un terrain de 4 000 M². Caractéristiques du bien : Maison d'habitation comprenant une entrée, un salon - séjour avec une belle cheminée ouverte, un wc, une cuisine, un débarras, une chaufferie, et une dépendances ( possibilité de réaménager en habitation). Au Premier : un palier, un bureau traversant, deux chambres et une salle de bain avec wc. Grenier sur le dessus. Double garage non attenant à la maison. Profitez de la nature tout autour de vous sur ce terrain spacieux et magnifiquement arboré d'environ 4 000 m². Les panneaux solaires sont installés et vous rapportent environ 1 700 euros par an. CLASSE ENERGIE : F (304) - CLASSE CLIMAT : F (95) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 720 euros et 3 720 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 175 000 euros Honoraires charge vendeur. REF 8745SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault au 06 14 87 59 85 ou au 02 33 61 40 40.

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 1 457 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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DELAMARCHE IMMOBILIER

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