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Vente maison 329 800 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gravelotte (57130)

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  • 2 843 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Mireille REGALDI - iad

Mireille REGALDI - iad

06 82 01 74 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mireille Regaldi vous propose: ......Au Calme, dans une impasse SANS vis à vis à l'arrière ....
......Charmante Maison individuelle ..... 3chambres ... 2 wc .... Salle de bain avec douche et baignoire....buanderie....2 garages pour 2 voitures plus motos, Vélos etc. ... ........A l'arrière Terrasse+ jardin CLÔTURÉ avec cabanon....
.............Salon salle à manger plus cuisine d'enivrons 50m² ......
En rez-de-jardin
Pièce de vie LUMINEUSE d'environ 50 m² salon, salle à manger et cuisine intégrée.
Après l'entrée spacieuse où se trouve le 1er wc :
- Quelques marches vers le haut nous amènent, sur un grand palier qui
dessert 3 CHAMBRES, La salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi
qu'un wc séparé,

- Quelques marches vers le bas nous amènent à la buanderie et les
garages
Double vitrage ,
Au Rez-de-chaussée Climatisation réversible +poêle à bois ,
Dans les chambres et buanderie chauffage électrique
A NOTER : de nombreux parkings devant la maison
À Gravelotte :
École maternelle et service périscolaire dans le village,
Celui-ci est desservi par le réseau Le Met' de Metz Métropole
Je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 1823281 - Réf Superimmo : ANVXZ9CIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 329 800 €Prix au m² : 2 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 462 m²Terrasse
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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Siren : 903868826
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