Vente maison 214 840 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Grand-Fougeray (35390)

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1 852 €/m²
Exclusivité
1 Garage

INEO Habitat - Laillé

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Description

Exclusivité Amanda! Grand-Fougeray, à deux pas du centre bourg et de ses commodités, agréable maison de 116m² comprenant : un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres lumineuses et spacieuse. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC un garage viennent compléter ce bien. Le terrain de plus de 2400m² autour de la maison est entièrement clos. Possibilité d'aménager le grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 990JP3818 - Réf Superimmo : ANVXZZYDX

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Caractérisques

Prix de vente : 214 840 €	Prix au m² : 1 852 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 9 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 442 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 37 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 663 € / an

Maximum : 2 249 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 444809230 - N° de carte professionnelle : 3502 2016 000 009 247