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Vente maison 249 000 €
116 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Gironville-sur-Essonne (91720)
116 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Gironville-sur-Essonne (91720)
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- 2 147 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GIRONVILLE SUR ESSONNE (91720)
*** NOUVEAUTÉ * EXCLUSIVITÉ ***
Dans un secteur calme, une maison à rénover d'environ 116 m² (+40 m² de combles aménageables), sur un terrain clos 981 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée (2,27 m²), cuisine (13,11 m²), couloir (11,06 m²), salon/salle à manger avec cheminée (37,47 m²), deux chambres (12,47-17,63 m²), salle d'eau (6,42 m²), wc (1,93 m²);
- à l'étage : palier (2,01 m²), bureau (7,62 m²), salle de bain avec wc (4,23 m²), combles aménageables en chambres (25,08 - 25,11 m²);
- sous-sol total : garage, coin atelier et pièce.
Les + secteur calme, tout à l'égout, grand volume habitable et sous sol total, DPE D avec double vitrage
TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR
! PRODUIT RARE ! A VISITER SANS TARDER !
Proche commerces, écoles, médecins, gare RER D, A6 et N20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur : 10.000 € TTC inclus dans le prix. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 85645666 - Réf Superimmo : ANVXZR0YA
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 147 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 4 pièces - 2 chambres | Vue dégagée, sur campagne |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 13 m² | Jardin (981 m²) |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 17/02/2025.
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