Vente maison 329 500 €

116 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Estourmel (59400)

Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix construit en 1994 et récemment rénové. Avec ses 116 m² habitables, cette propriété de 5 pièces comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un atout majeur. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à une exposition sud-est, ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Le jardin de 1600 m² est un paradis pour les amoureux de la nature. Terrain piscinable, il offre un potentiel immense pour créer votre espace de loisirs idéal. La maison partiellement meublée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 3 places extérieures. Une cave et un sous-sol complètent les espaces de rangement. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 10 min à pied, tandis qu'un médecin généraliste et une alimentation générale se trouvent à 5 min en voiture. Plusieurs restaurants et un parc avec jardin sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
? Prix de vente : 329 500 € FAI
? Mandat n°6553
? Mateo GERALDES, Réseau Dupont Expertise Immobilier
? 07 88 63 24 86
? Clément BOURLET, Réseau Dupont Expertise Immobilier
? 06 64 18 67 29
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Mateo Geraldes (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931 145 29 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'EURL Dupont Expertise Immobilier.
? Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site :
? www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2387.00 € et 3231.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Clement Bourlet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991450917
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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RÉSEAU DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER

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