Vente maison 236 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Essarts en Bocage (85140)

iad France - Catherine Chauvet vous propose: Sur la commune des Essarts, proche des commerces et services, cette maison aux normes PMR construite en 2006, bénéficie d' un emplacement idéal.
Elle est composée d' un espace entrée qui donne sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, avec une grande hauteur sous plafond. Vous disposez d' une véranda attenante à la pièce de vie pour profiter des extérieurs.
Une chambre en rez de chaussée avec sa baie permet d' accéder sur la cour également. Une grande salle d' eau et un wc complètent cette partie nuit.
Une lingerie est attenante à la pièce de vie et dispose d' une porte de service pour l' accès extérieur.
A l' étage, un pallier dessert la mezzanine, 2 chambres et une salle d' eau avec wc.
Pour votre confort, chauffage électrique au sol pour la pièce de vie, et convecteurs pour les chambres, ouvertures alu et volets roulants électriques.
Cette maison dispose d' un fort potentiel, augmenter la surface pièce de vie, fermer la mezzanine pour faire une chambre supplémentaire...
La superficie de la parcelle est de 264 m2, située en zone UE (La zone UE correspond aux parties urbanisées à vocation d’activités économiques), si vous souhaitez créer votre activité professionnelle sous certaines conditions.
Je vous accompagne pour découvrir ce bien et réaliser votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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CATHERINE CHAUVET - IAD

12 avis clients

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