Vente maison 367 500 €

116,03 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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3 167 €/m²
Meublée
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

WEELODGE

454 avis

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Description

Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, partiellement meublée, offrant 107 m² de surface habitable et un séjour spacieux de 35 m². Avec ses 4 chambres, sa cuisine aménagée et équipée, et ses 2 salles d'eau, cette propriété est idéale pour les familles.
Le terrain de 284 m², exposé plein sud, vous invite à profiter des beaux jours. La maison, en bon état intérieur, dispose d'une cave et d'un stationnement intérieur et extérieur. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison allie charme et modernité. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2046.00 € et 2769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM27493-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZRQ68

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

116,03 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 284 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Cave
Année de construction : 1978	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 046 € / an

Maximum : 2 769 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2025.

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