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Vente maison 225 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Dunkerque (59240)

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  • 1 940 €/m²
  • Viager
  • Meublée
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE

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Description

Christel Le Maistre et Stéphane Buissart vous présentent cette charmante maison de 116 m² habitables située à Malo Les Bains Terminus, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement quelques minutes de la mer.
Elle se compose de trois belles chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou d'une chambre d'appoint), d'une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine conviviale.
A l' extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une agréable terrasse pour les moments de détente en plein air.
Une grande cave vient compléter le bien, idéal pour rangement, le stockage ou même un espace de loisirs selon vos envies .
Vous pouvez nous contacter au : Christel Le Maistre : 06 16 39 37 27 ou Stéphane Buissart : 06 67 96 46 94
Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2355.00 € et 3188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Stéphane Buissart
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92849855900014.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
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Publiée le 18/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM626-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZPA04
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Caractérisques
Bouquet : 225 000 €Prix au m² : 1 940 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
CaveAnnée de construction : 1932
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 355 € / an
Maximum : 3 188 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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