Vente maison 169 900 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Denain (59220)

Maison atypique sur 3 niveaux – 3 chambres – Garage –
Centre-ville Denain (59220)
EFFICITy l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose :
Cette maison
Emplacement idéal – Proche de toutes commodités
Située en plein cœur de Denain, à proximité immédiate de tous les commerces (cinéma, piscine, mairie, centre hospitalier, tram, bus, gare, accès autoroute vers Paris, Lille, Bruxelles), cette maison atypique de ville de 3 étages saura vous séduire par son agencement original et ses prestations de qualité.
Composition :
Rez-de-chaussée :
•Entrée
•Salle de bain
•WC indépendant
•Buanderie
•Garage fermé
1er étage :
•Spacieux salon / salle à manger lumineux
•Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
2e étage :
•Trois belles chambres, dont une avec dressing
Informations complémentaires :
•Menuiseries aluminium avec volets roulants
•Chauffage central au gaz (chaudière récente avec production d'eau chaude)
•DPE : C (énergie) / B (GES) – Performance énergétique appréciable
•Maison sans jardin, idéale pour une vie urbaine sans contrainte d'entretien
Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant combiner confort et proximité des infrastructures urbaines.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joubidda Gamgani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°918324393.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2021.

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JOUBIDDA GAMGANI - EFFICITY

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