Vente maison 353 760 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cubzac-les-Ponts (33240)

Maison Neuve d'Exception – Opportunité Rare !
Dans un environnement paisible, tout proche du centre de Cubzac les Ponts, découvrez cette maison récemment construite, alliant prestations haut de gamme et finition irréprochable.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés pour offrir confort, élégance et durabilité.
Elle se compose de :
3 chambres dont une magnifique suite parentale (grand dressing et salle d'eau)avec accès direct sur la terrasse
Une cuisine moderne avec un grand cellier attenant
Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
Une superbe salle de bain avec WC complète ce bien.
Avec plus de 1400 m² de terrain, vous pourrez aménager ce bien selon vos envies : piscine, garage, cuisine d'été, et bien plus encore.
Faible consommation énergétique : grâce à un système de chauffage haut de gamme, des huisseries performantes et une isolation optimisée, cette maison garantit un confort thermique exceptionnel tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Une conception pensée pour conjuguer confort et économies.
Un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de calme et de confort moderne.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.68.90.37.55. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.911726

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Prix de vente : 353 760 €

Prix au m² : 3 050 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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LAURENT MEREDIEU - CAPIFRANCE

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