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Vente maison 379 000 €
116,94 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Crêts en Belledonne (38)

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  • 3 241 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
DOROTA IMMOBILIER

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Description

Sur les premières hauteurs ensoleillées de Crêts-en-Belledonne, cette maison séduit par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur les massifs environnants. Un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité.
La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur deux espaces extérieurs distincts :
d'un côté, une grande terrasse avec jardin, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours ;
de l'autre, une terrasse couverte, véritable cocon propice aux soirées d'été.
L'espace nuit offre quatre belles chambres, à la fois spacieuses et apaisantes.
Les prestations complètent l'ensemble avec un grand garage de 35 m², une buanderie parfaitement aménagée et une cave pouvant faire office d'atelier.
Le terrain arboré, méticuleusement entretenu, enveloppe la propriété d'une atmosphère douce et naturelle.
Cette demeure bénéficie d'un entretien irréprochable, témoignant du soin constant apporté par ses propriétaires.
? Un bien rare, alliant élégance, confort et panorama d'exception.
? Secteur prisé et particulièrement ensoleillé – coup de coeur garanti.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668

Publiée le 12/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM856-DJDS - Réf Superimmo : ANVXZNNPD
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116,94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 552 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 garage - 4 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 2004Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 720 € / an
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