Vente maison 294 680 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cours-de-Pile (24520)

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2 540 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique
Piscine

Agence Eleonor

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Description

EXCLUSIVITÉ avec Agence Eleonor - Maison de Plain Pied Construit en 2019. À quelques pas de la boulangerie, bar/tabac à Cour de Pile et 10 minutes de Centre de Bergerac. Entrée, Sejour/cuisine ouvert et semi-équipée. Salle à manger. 4 chambres, une avec dressing et une salle de douche privée avec WC. Salle de bain/wc séparée et chaufferie. Piscine 8x4x1.5 au chlore. Jardin clos avec pergola, abri de jardin, portail électriques, tout à l'égout, poêle à granulés, chauffage électrique et climatisation.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM16038-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKQW

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Caractérisques

Prix de vente : 294 680 €	Prix au m² : 2 540 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 680 € TTC inclus dans le prix de vente.

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 220 m²	Piscine
Année de construction : 2019	Chauffage individuel électrique
Climatisation	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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