Vente maison 148 400 €

116,93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cour-Maugis sur Huisne (61110)

En village, proximité de la Voie Verte, maison ancienne comprenant un salon/séjour avec cheminée (insert), cuisine
ouverte sur véranda, cellier/buanderie, salle d‘eau avec WC et autre pièce à finir de rénover. A l'étage : deux chambres
et salle d'eau et WC. Grenier aménageable accessible par un préau.
Garage en parpaings avec abri de jardin et appentis à usage de bûcher. Le tout sur un jardin clos et arboré de 693m2. Cave sous la maison. Tout à l'égout, chauffage bois et électrique. Rafraichissement à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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SCP EVELYNE MAYDAT-BURBAN - FABIEN ALBRECH & BRUNO ROGEZ

Siren : 311188403

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