Vente maison 299 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cornas (07130)

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2 578 €/m²
Exclusivité

LA CARTE IMMOBILIÈRE

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Description

Vos agences "La Carte immobilière" à Saint-Peray et Valence ont plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette très charmante maison à CORNAS. Dans un environnement tranquille et familial, découvrez cette villa comprenant 4 chambres, dont une suite parentale. Pièce à vivre spacieuse de 52 m2, garage et un espace extérieur parfaitement aménagé et SANS vis-à-vis ! + de photos sur notre site ! Apposé sur une parcelle d'env 500 m2 sans aucun vis-à-vis, parfaitement exploitable et piscinable. Accédez au bien par un air de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules extérieur + 2 places de stationnement fermées. Entrée via une agréable véranda , vous serez séduit par les 52 m2 d'espace de vie ouvert sur les extérieurs, chaleureux et lumineux. Cuisine semi-ouverte 100 % équipé et donnant sur un spacieux garage. De plain-pied, le bien offre 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite. A l'étage suite parental de 19 m2 avec sa salle d'eau et une 4e chambre de 17 m2. Bien régulièrement entretenu et sans aucun travaux. A VISITER SANS TARDER. --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet : Présenté par Romuald ROBEIL n° RCS : 811 627 462

Publiée le 26/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 428 - Réf Superimmo : ANVXZJFJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 578 € / m²
Taxe foncière : 1 126 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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Siren : 921509709 - N° de carte professionnelle : CPI07022023000000001