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Description

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 116 m² située à Corbas, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, lignes de bus TCL et axes autoroutiers A7/A46.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard aménagé
Spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée
Suite parentale avec salle d'eau et dressing
WC indépendant
Grand garage de 47 m² avec espace buanderie / cuisine d'été
Étage :
Trois chambres confortables (12,20 m², 12,60 m² et 16,30 m²)
Dégagement pouvant servir d'espace bureau
Salle d'eau avec WC
Prestations & confort :
Chauffage au sol par pompe à chaleur sur 2 niveaux
Climatisation réversible
Terrasse de 25 m²
Borne de recharge pour véhicule électrique
Moustiquaires, vidéosurveillance, excellent état général
Environnement privilégié :
Quartier calme, proche du centre de Corbas, des écoles, commerces et transports (bus 54 / 87), à 20 min de Lyon.
Une maison familiale prête à emménager, alliant style, confort et fonctionnalité.
Visite virtuelle sur demande !
Orpi, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier.
Référence agence : 4339

Publiée le 09/10/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : TNHN-WZA-FIN - Réf Superimmo : ANVXZMXF2
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 569 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 7%

530 000 €
9 octobre 2025
570 000 €
Localisation
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