Vente maison 315 000 €

116 m²

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2 716 €/m²

KW ARVERN

310 avis

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Description

Ce bien des années 90 et d'une surface habitable de 116 m² se compose d'une cuisine équipée indépendante , d'un salon séjour de 45 m², 4 chambres, une buanderie, deux WC séparés, 1 salle d'eau (douche) et 1 salle de bain (baignoire).
En complément, cette maison comprends plusieurs placards de rangements et un garage de 45 m².
Côté extérieur, la maison bénéficie d'un espace bitumé sur l'avant de la maison, des espaces verts sur les côtés et une terrasse de 30 m² à l'étage ouverte sur la cuisine et le salon offrant une vue dégagée sur le Puy-de-Dôme et le parc Montjuzet.
Bien rare, calme et lumineux sur un secteur proche du centre-ville et de nombreuses commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements contactez Yoann RIGOULET au 06 50 77 33 92 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 2223 - Réf Superimmo : ANVXZC0EF

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 716 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² - 4 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 1995
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

hausse de 5%

315 000 €

26 août 2025

300 000 €

Localisation

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